Altlasten
Altlasten bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Recht
Energieausweis
Der Energieausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes und gibt Auskunft über den Energiebedarf oder -verbrauch.
Brandschutz
Brandschutz umfasst alle baulichen, technischen und organisatorischen Maßnahmen zur Verhinderung und Eindämmung von Bränden.
Wohneigentum
Wohneigentum bezeichnet den rechtlichen Besitz an einer Wohnung oder einem Haus – im Gegensatz zur Miete.
Baulast
Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Bauaufsichtsbehörde, bestimmte Dinge zu dulden, zu unterlassen oder auszuführen.
Nachverdichtung
Nachverdichtung bezeichnet die bauliche Ergänzung bestehender Siedlungsflächen zur effizienteren Nutzung von Grundstücken und Infrastrukturen.
Objektplanung
Objektplanung ist die koordinierte Planung und Gestaltung von Bauwerken durch Architekten oder Ingenieure gemäß der HOAI.
Planungsrecht
Planungsrecht regelt, ob, was und wie auf einem Grundstück gebaut werden darf – auf Basis von Baugesetzbuch, Bauleitplanung und Landesrecht.
Raumhöhe
Die Raumhöhe ist der senkrechte Abstand zwischen Fußbodenoberkante und der fertigen Deckenunterkante eines Raumes.
Schimmelpilz
Schimmelpilz bezeichnet mikroskopisch kleine Pilze, die in feuchter Umgebung wachsen und Gebäude sowie Gesundheit schädigen können.
Umnutzung
Umnutzung bedeutet die bauliche oder funktionale Änderung eines Gebäudes zur neuen Nutzung, z. B. vom Büro zur Wohnung.
Wärmestandard
Der Wärmestandard beschreibt die energetische Qualität eines Gebäudes hinsichtlich seines Heizenergiebedarfs gemäß gesetzlicher oder freiwilliger Standards.
Zwangsverwalter
Ein Zwangsverwalter wird vom Gericht bestellt, um eine verschuldete Immobilie im Rahmen der Zwangsvollstreckung ordnungsgemäß zu verwalten.
Grunddienstbarkeit
Grunddienstbarkeit bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
WEG
Die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) ist der Zusammenschluss aller Eigentümer in einem Mehrparteienhaus.
EnEV
Die EnEV (Energieeinsparverordnung) regelt energetische Anforderungen an Gebäude.
Flurstück
Ein Flurstück ist eine eindeutig vermessene und abgegrenzte Fläche im Kataster.
Grundbuch
Das Grundbuch dokumentiert Eigentumsverhältnisse und Rechte an Grundstücken.
Mietpreisbremse
Die Mietpreisbremse begrenzt die zulässige Miethöhe bei Neuvermietungen in angespannten Märkten.
Maklercourtage
Die Maklercourtage ist die Vergütung für die Vermittlung von Immobiliengeschäften.
Bauantrag
Ein Bauantrag ist ein offizielles Gesuch zur Genehmigung eines Bauvorhabens.
Zwangsversteigerung
Ein gerichtliches Verfahren zur Verwertung von Grundstücken zur Schuldenregulierung.
Ensemble-Schutz
Gebäudegruppen unter Denkmalschutz, die gemeinsam ein historisches Bild ergeben.
Nutzfläche
Die Nutzfläche ist der Teil der Gebäudefläche, der für wirtschaftliche Zwecke dient.
Grundsteuer
Eine Steuer, die regelmäßig für das Eigentum an Grundstücken zu zahlen ist.
Wohngebäudeversicherung
Diese Versicherung deckt Schäden am Wohngebäude durch Feuer, Wasser etc.