HOAI – Abkürzung
Die HOAI ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure und regelt die Vergütung von Planungsleistungen im Bauwesen.
Planung
Bauleitung
Die Bauleitung ist verantwortlich für die Koordination und Überwachung der Bauausführung auf der Baustelle.
Bebauungsplan
Der Bebauungsplan (B-Plan) legt fest, was und wie auf einem Grundstück gebaut werden darf.
Energieausweis
Der Energieausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes und gibt Auskunft über den Energiebedarf oder -verbrauch.
Bebauungsdichte
Bebauungsdichte bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Clever-Home
Clever-Home bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Fensterfläche
Die Fensterfläche bezeichnet die gesamte verglaste Fläche eines Gebäudes oder Raumes, durch die Tageslicht einfallen kann.
Brandschutz
Brandschutz umfasst alle baulichen, technischen und organisatorischen Maßnahmen zur Verhinderung und Eindämmung von Bränden.
Immobilienwert
Der Immobilienwert beschreibt den geschätzten oder ermittelten Marktwert einer Immobilie zum Zeitpunkt der Bewertung.
Baulast
Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Bauaufsichtsbehörde, bestimmte Dinge zu dulden, zu unterlassen oder auszuführen.
Joint-Venture
Joint-Venture bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Kalkulation
Kalkulation bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Dachneigung
Die Dachneigung beschreibt den Winkel zwischen der Dachfläche und der Horizontalen und beeinflusst Entwässerung, Nutzung und Gestaltung.
Energiebedarf
Der Energiebedarf ist die rechnerisch ermittelte Energiemenge, die ein Gebäude für Heizung, Warmwasser und Lüftung benötigt.
Grundriss
Ein Grundriss ist die zeichnerische Darstellung eines Gebäudes oder Raums in der Draufsicht, meist im Maßstab 1:100.
Heizlast
Die Heizlast ist die Wärmemenge, die notwendig ist, um einen Raum oder ein Gebäude bei tiefster Außentemperatur auf Solltemperatur zu halten.
Modulbauweise
Modulbauweise bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Quartierslösung
Quartierslösung bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Rückbau
Rückbau bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Urbanisierung
Urbanisierung bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Innenausbau
Innenausbau umfasst alle baulichen Maßnahmen im Inneren eines Gebäudes nach Fertigstellung des Rohbaus.
Kellerabdichtung
Die Kellerabdichtung schützt das Untergeschoss eines Gebäudes dauerhaft vor Feuchtigkeit und drückendem Wasser.
Lüftungsanlage
Eine Lüftungsanlage sorgt für den geregelten Austausch von Raumluft zur Sicherstellung eines hygienischen und energieeffizienten Raumklimas.
Massivbau
Massivbau bezeichnet eine Bauweise, bei der tragende Wände und Decken aus massiven Materialien wie Beton, Ziegel oder Kalksandstein bestehen.
Nachverdichtung
Nachverdichtung bezeichnet die bauliche Ergänzung bestehender Siedlungsflächen zur effizienteren Nutzung von Grundstücken und Infrastrukturen.
Vermessung
Vermessung bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Wohnkonzept
Wohnkonzept bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Objektplanung
Objektplanung ist die koordinierte Planung und Gestaltung von Bauwerken durch Architekten oder Ingenieure gemäß der HOAI.
Planungsrecht
Planungsrecht regelt, ob, was und wie auf einem Grundstück gebaut werden darf – auf Basis von Baugesetzbuch, Bauleitplanung und Landesrecht.
Querschnitt
Ein Querschnitt ist eine technische Zeichnung, die ein Gebäude oder Bauteil in der vertikalen Ebene durchschneidet und so innere Strukturen sichtbar macht.
Raumhöhe
Die Raumhöhe ist der senkrechte Abstand zwischen Fußbodenoberkante und der fertigen Deckenunterkante eines Raumes.
Tiefgarage
Eine Tiefgarage ist ein unterirdischer Stellplatzbereich für Fahrzeuge, meist unter Wohn- oder Geschäftsgebäuden gelegen.
Umnutzung
Umnutzung bedeutet die bauliche oder funktionale Änderung eines Gebäudes zur neuen Nutzung, z. B. vom Büro zur Wohnung.
Verglasung
Verglasung bezeichnet die Gesamtheit der Glasflächen in Fenstern, Türen oder Fassaden – mit Funktionen von Licht, Wärme und Schutz.
Erschließungsplan
Erschließungsplan bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
EnEV
Die EnEV (Energieeinsparverordnung) regelt energetische Anforderungen an Gebäude.
Flurstück
Ein Flurstück ist eine eindeutig vermessene und abgegrenzte Fläche im Kataster.
Wohnfläche
Die Wohnfläche umfasst alle Räume eines Hauses oder einer Wohnung, die zu Wohnzwecken genutzt werden.
Bauantrag
Ein Bauantrag ist ein offizielles Gesuch zur Genehmigung eines Bauvorhabens.
Bauvoranfrage
Eine Bauvoranfrage klärt vorab die Genehmigungsfähigkeit eines Projekts.
Zwangsversteigerung
Ein gerichtliches Verfahren zur Verwertung von Grundstücken zur Schuldenregulierung.
Lüftungskonzept
Ein Lüftungskonzept stellt sicher, dass ausreichender Luftaustausch im Gebäude erfolgt.
Nutzfläche
Die Nutzfläche ist der Teil der Gebäudefläche, der für wirtschaftliche Zwecke dient.
Verkehrswert
Der Verkehrswert entspricht dem aktuellen Marktwert einer Immobilie.
Bauzeitenplan
Ein Bauzeitenplan definiert die zeitliche Abfolge der Bauphasen.
Kostenanschlag
Der Kostenanschlag stellt eine detaillierte Prognose der Baukosten dar.
Lageplan
Ein Lageplan zeigt die Position und das Umfeld eines Baugrundstücks.
Lastenfreistellung
Ein Verfahren zur Löschung von Grundpfandrechten beim Immobilienverkauf.
Rohbau
Der Rohbau ist die Bauphase, in der das Grundgerüst eines Gebäudes entsteht.
Erschließungskosten
Kosten für die Anbindung eines Grundstücks an öffentliche Infrastruktur.
Smart Home
Technologie zur zentralen Steuerung von Haushaltsfunktionen wie Heizung und Licht.